Wethouder Deodatusplantsoen 6 9301 BW Roden
Omschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
In het prachtige Drentse brinkdorp Roden staat deze keurig onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin te koop. De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum in een fijne buurt waar een gemoedelijke sfeer heerst. Op deze manier is er een perfecte mix van rustig wonen nabij de levendige dorpskern.
Vanuit de woning loop je binnen no-time het recent vernieuwde centrum van het dorp in waar je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Iedere vrijdag wordt een gezellige weekmarkt georganiseerd. Verder biedt het dorp volop mogelijkheden op het gebied van sport en onderwijs en worden er regelmatig gezellige evenementen georganiseerd. Bovendien staat Roden bekend om haar bosrijke omgeving met diverse looproutes en fietspaden. En wil je de drukte van de stad opzoeken? Vanaf het busstation, gelegen op 5 minuten wandelen van de woning, vertrekt vier maal per uur een bus waarmee je binnen een half uur op het Centraal Station in Groningen staat.
De indeling van de woning is als volgt. Vanuit de entree is er aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer met prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een fijne zithoek en royale eettafel. En wat is het heerlijk om bij lekker weer de deur naar buiten open te zetten en zo de zonnige tuin in te lopen! Vanuit de entree is er toegang tot de strak vormgegeven keuken met o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap en inbouwkoelkast. Bovendien loop je ook vanuit de keuken zo de tuin in. Verder bevindt zich op de begane grond een keurige wc met wandcloset.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (4.6, 8.4, 10.7m2) waarvan de grootste kamer toegang geeft tot een royaal balkon aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevindt zich ook de keurige badkamer met ruime douche, wastafel en handdoekradiator. Via een vlizotrap betreed je de zolder.
Tenslotte heeft de woning een keurig aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De stenen berging aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Zo heeft de huidige eigenaar ervoor gekozen om hier o.a. de wasmachine, droger en een extra oven te plaatsen. In de achtertuin, gelegen op het westen, zijn twee terrassen gecreëerd waar je in alle rust en privacy ’s middags en ’s avonds in de zon kan zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar toch groen en gezellig door de kleurrijke borders. Dat is dus optimaal genieten!
Goed om te weten:
– In 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst;
– CV middels Remeha ketel van 2014;
– Energielabel C.
Hoe kunnen we helpen?
- Emmaplein 5
- 9711 AP Groningen
- 050-3055231
- info@grondsmamakelaardij.nl