Westerstraat 6 9301 BA Roden

Veilig en comfortabel wonen in hartje centrum!

Dit prachtig ruime appartement op de begane grond met heerlijk zonnig terras op het zuiden, grote berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen.

In het centrum van het Drentse brinkdorp Roden staat dit comfortabele appartement te koop, gelegen in appartementencomplex Westerstaete. Met diverse drogisterijen, bakkers, bloemisten, supermarkten én een huisartsenpraktijk binnen handbereik is dit appartement ideaal gelegen. Bovendien wordt iedere vrijdag de gezellige weekmarkt georganiseerd in de Heerestraat.

Roden staat bekend om haar levendigheid, (sport)activiteiten, horeca, winkelvoorzieningen en bovenal de prachtige ligging. De rustgevende wandel- en fietsroutes door de bossen en langs waterpartijen bieden in combinatie met de mogelijkheden van het dorp de perfecte mix zodat het heerlijk is om hier te wonen.

Het appartement met een totale woonoppervlakte van 118m2 is als volgt ingedeeld. Bij binnenkomst vinden we allereerst de entree met hal en toilet. Vanuit de entree loop je zo de royale woonkamer met halfopen complete keuken in (samen maar liefst 69m2!). Middels een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot het ruime zonneterras op het zuiden. Via een tweede hal loop je naar de twee slaapkamers (9 en 14m2), een bijkeuken met voldoende plek voor een wasmachine en -droger, eventueel tweede koelkast of vriezer en overige spullen en tot slot een keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Goed om te weten:
– bouwjaar 2002;
– energielabel A;
– zonnepanelen op het complex (voor collectief stroomverbruik);
– CV ketel vernieuwd in 2019;
– actieve VVE, maandelijkse bijdrage vanaf 1-1-2023 €190,37;
– gezamenlijke ruimte “De Soos” voor bewoners activiteiten.