Watermolen 1 9828 PT Oostwold

In Oostwold, gelegen tussen Leek en Groningen staat deze keurige 2-onder-1-kap woning te koop. Het ondernemende dorp heeft meerdere sociale en sportieve verenigingen, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, een zwemschool en er is een supermarkt. De ligging van het dorp is ideaal; met de auto ben je binnen 15 minuten in de stad Groningen. Rijd je richting het westen dan ben je binnen een kwartiertje in Leek waar eveneens volop voorzieningen te vinden zijn. Vanuit Oostwold zijn diverse fiets- en wandelroutes te vinden waarvan voor velen de routes in het prachtige Leekstermeergebied en de uitgestrekte Onlanden favoriet zijn.

De indeling van de woning is als volgt. Via de voordeur kom je terecht in de ruime entree met meterkast en keurige wc met hangcloset. Vanuit de entree loop je door naar de ruime woonkamer met uitermate prettige lichtinval en aangrenzend de open keuken. De keuken van 2015 is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een vrijstaande koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je via de bijkeuken naar het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, maar liefst vier slaapkamers (ca. 7, 7, 7.5 en 10.3 m2) en een badkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met badmeubel en een tweede wc. Via een vaste trap kan de tweede verdieping betreden worden waar we nog een kamer vinden met aan weerszijden schuine wanden. Deze ruimte kan prima fungeren als slaapkamer, werkkamer of opbergruimte. Het plaatsen van een dakkapel zou eventueel kunnen zorgen voor nóg meer ruimte.

De woning beschikt bovendien over een keurige voortuin, zeer riante achtertuin en vrijstaande garage met grote carport. Achterin de tuin bevindt zich een tuinschuurtje waar een gezellige (deels overkapte) zithoek gecreëerd is. In de tuin, gelegen op het westen, kan je in alle rust en tot in de late uurtjes genieten van de zon.

Goed om te weten:
– Energielabel A;
– Bouwjaar 1999;
– Perceel 378m2;
– 12 zonnepanelen