Walviuslaan 7 9363 KN Marum

Vraagprijs € 340.000 k.k.

Omschrijving

Helemaal af! Dat is deze keurig afgewerkte hoekwoning in het Groningse dorp Marum. Met vier slaapkamers, tuin op het zuidwesten, strakke keuken en luxe badkamer is het een kwestie van verhuizen en lekker wonen.

Marum is een dorp, pal aan de A7, gelegen tussen Drachten en Groningen. Het gezellige dorp heeft een actief verenigingsleven, onderwijsvoorzieningen, winkels, kinderopvanglokaties en er zijn volop sportfaciliteiten.

De woning werd gebouwd in 2015 en de indeling is als volgt. Op de begane grond betreden we via de voordeur de hal met direct aan de rechterzijde de meterkast en daarnaast het toilet met hangcloset en fonteintje. Verderop lopen we door naar de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De strakke keuken, in lichte kleurstelling, is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft een uitermate prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Het grote gazon, een keurig terras en de heerlijke overkapping zijn samen een verlengstuk van je woonkamer; een plek om van te genieten!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6.0, 10.2, 14.5 m2) en een luxe badkamer. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, dubbele wastafel met badmeubel en handdoekradiator. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt alsook de CV-opstelling met plek voor wasmachine en droger. Bovendien kan je je spullen netjes uit het zicht opbergen achter de knieschotten.

Een woning waar je zo in kan!

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Marum F 6363
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MRM01-F-6363

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
85 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken