Waldeck-Pyrmontstraat 13 9722 GL Groningen

Omschrijving

Een jaren ’30 benedenwoning met twee slaapkamers, stadstuin en prachtige lichtinval op een ideale locatie! Wat wil je nog meer?

De Waldeck Pyrmontstraat is gelegen in Groningen-Zuid, nabij diverse winkels, onderwijsvoorzieningen en op 10 minuten fietsafstand van de bruisende binnenstad. Fiets je de andere kant op, dan fiets je zo naar het gezellige dorp Haren met eveneens volop winkel- en horecavoorzieningen. Bovendien ben je vanuit de woning met de auto binnen enkele minuten op de A7 of A28.

De indeling van de woning is als volgt. De hal vormt een centrale ruimte in de woning. Wanneer je de woning binnen komt vind je direct aan je linkerhand een slaapkamer en aan je rechterhand de sfeervolle woonkamer met volop licht. De woning is gelegen op een hoek en heeft daardoor speelse raampartijen in de woonkamer. Dit zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval waardoor de ruimte groter aanvoelt dan het daadwerkelijk is. De ensuite deuren, een schouw in zowel woon- als eetkamer en de paneeldeuren maken deze woning tot een karakteristiek geheel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer en de keurig onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Verderop bevindt zich het separate toilet. De keuken is gesloten van de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt; inductiekookplaat met wasemkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en -droger. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo het gezellige stadstuintje in, gelegen op het zuidoosten.

Een piekfijn huis op een prachtig plekje!

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Perceel
26 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Helpman M 7287
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HMN02-M-7287
Perceelnaam
Helpman M 3738
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
HMN02-M-3738

Buitenruimte

Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken