Waardeel 18 9331 ES Norg

Een vrijstaande woning met garage op een meer dan prachtige en rustige plek. Deze woning in het Drentse dorp Norg heeft veel te bieden!

In de besloten tuin, gelegen op het zuidwesten, kan je in alle rust genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een “mini bosperceeltje” hetgeen zorgt voor een prachtig uitzicht en volop privacy. De koper van deze woning dient nog wel rekening te houden met modernisering van de woning en ook qua isolatie valt er nog veel voordeel te behalen. De woning is dus geheel naar eigen smaak in te richten zodat je hier uiteindelijk heerlijk woont op een fantastische plek.

De ligging is ideaal met in de nabijheid een prachtig groot bos met diverse wandel- en fietsroutes, openbaar vervoer, zwembad en tennisbanen. Bovendien wandel je zo het centrum van Norg in met diverse winkels, gezellige terrasjes en twee supermarkten. Ook biedt het dorp volop mogelijkheden qua onderwijs en (sport)voorzieningen.

Indeling: royale hal/entree, toilet, grote L-vormige woonkamer met open haard en open keuken, openslaande deuren naar de tuin, ruime bijkeuken, voorraadkast.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, berging, badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet. De middelste slaapkamer heeft een trap naar een slaapzolder. Vanuit hier zijn de beide zolderbergingen te bereiken.

Vrijstaande stenen garage (20 m²) met elektrische garagedeur.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 116 m², perceel 470 m², bouwjaar 1973
– De beglazing van de woonkamer aan de tuinkant is volledig vervangen door HR++ glas
– De CV ketel en de bad geiser zijn circa 20 jaar oud
– Er is een vaste vergoeding voor mijnbouwschade van €5.000 uitgekeerd, geen €4.000 SNN subsidie voor verduurzaming aangevraagd (gaat over naar koper)
– Ouderdoms- en ‘niet zelf bewoond’ clausule van toepassing