Verlengde J. A. Feithstraat 7 a 9725 AS Groningen

Omschrijving

Wat een plaatje, deze karakteristieke, instapklare en gerenoveerde jaren 30 woning in de geliefde Herewegbuurt. Een super strak afgewerkte woning vlakbij de binnenstad, zo zie je ze niet vaak. Sla links af en je staat binnen no time in het bruisende centrum. Ga naar rechts en wandel straks direct het nieuwe Zuiderplantsoen in.

In 2020 is de bovenwoning volledig opgeknapt. Alle verdiepingen zijn aangepakt met behoud van de jaren 30 elementen. Niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenkant is aangepakt. Denk aan spouwmuurisolatie, een nieuw dak inclusief dakisolatie en nieuwe kozijnen op de derde woonlaag.

Woonlaag 1
Een ruime hal met toegang tot toilet en de ruime woonkamer met open keuken. In 2020 werd deze verdieping volledig gerenoveerd met een houten visgraat vloer, designradiatoren en een nieuwe keuken met energiezuinige apparatuur. Aan zowel de voor- als achterkant van de ruimte zit een balkon.

Woonlaag 2
Deze woonlaag heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, een balkon en een groot, zonnig dakterras. Ook de badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd. Met een mooi glazen douchewand met matzwarte details, design radiator en een stijlvolle zwarte inbouwdouche. Aan de achterkant zit een dakterras waar je met gemak een grote loungeset kwijt kunt zodat je hier heerlijk kunt genieten van de zon.

Woonlaag 3
Op de derde verdieping vind je een fijne, grote slaapkamer met sfeervolle houten balken. Hier vind je ook de CV en kun je een wasmachine en droger kwijt.

Aan de achterkant van de woning staat een schuur waar je met gemak een paar fietsen en andere spullen in kwijt kunt.

Uitgelicht:
– Toplocatie! In de rust (bij toekomstige Zuiderplantsoen), maar dichtbij voorzieningen zoals opvang, scholen, winkels, en het bruisende centrum;
– Compleet gerenoveerde woning;
– 2021: aanpak buitenkant met spouwmuurisolatie, volledig nieuw dak met isolatie en vervanging kozijnen en glas op zolderverdieping;
– 2020: binnenkant volledig gerenoveerd waaronder een nieuwe keuken met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en nieuwe energiezuinige apparatuur (energielabel A++) en vervanging radiatoren.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 november 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen B 10981
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG00-B-10981
Bekijk alle kenmerken
Verlengde J. A. Feithstraat 7 a
9725 AS Groningen