Van Goghstraat 146 9718 MZ Groningen

Omschrijving

— UNIEKE WOONPLEK — WONEN AAN VAARWATER — WOONOPPERVLAK 159M2 — NABIJ CENTRUM — BAD- EN SLAAPKAMER BENEDEN — NABIJ NOORDERPLANTSOEN — VIER SLAAPKAMERS — TWEE BADKAMERS —

Heerlijk wonen op een fantastische plek; vlakbij het centrum van Groningen en het prachtige Noorderplantsoen. Met een bootje vaar je binnen 5 minuten vanuit je achtertuin via de diepenring naar de gezellige terrassen van de bruisende binnenstad. Stads wonen op z’n best!

Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s geparkeerd worden. Vanaf de oprit betreed je de woning via de hal met het toilet de ruime woonkamer van 48m2. Een schuifpui biedt toegang tot de patio en de heerlijk zonnige achtertuin, gelegen aan het water. De keuken is eenvoudig en voorzien van enige inbouwapparatuur. Aangrenzend is er een bijkeuken met daarin ruimte voor de wasmachine. In de voormalige garage is een slaapkamer (10m2) met eigen badkamer gecreëerd. Deze is voorzien van een ruime douche, toilet en badmeubel. De slaapkamer kan indien gewenst ook ideaal als thuiswerkplek ingericht worden.

Op de verdieping een overloop, drie royale slaapkamers (20, 14 en 12m2), waarvan één met een grote inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Hoewel er reeds sprake is van een royaal woonoppervlakte van 159m2, is er een prima mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping. Meerdere vergelijkbare woningen in de straat hebben dit gerealiseerd. Het platte dak kan echter ook ideaal gebruikt worden voor de aanleg van zonnepanelen.

Goed om te weten:
– Perceel 242m2
– Energielabel C
– Bouwjaar 1993

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING, HEBBEN WE NAAST DE REGULIERE BEZICHTIGINGEN EEN VRIJ INLOOPMOMENT OP VRIJDAG 1 APRIL VAN 16.00 TOT 18.30 UUR.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen L 4298
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG00-L-4298

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio atrium, voortuin
Achtertuin
128 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Van Goghstraat 146
9718 MZ Groningen