Ten Oeverlaan 6 9744 GA Groningen

Op een mooie lokatie in Hoogkerk ligt deze geschakelde eengezinswoning met zonnige tuin en inpandige berging.
De woning ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals het winkelcentrum van Hoogkerk, sportfaciliteiten en uitvalswegen A7 en A28. Het geheel staat op een perceel van 130m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/hal met toiletruimte en meterkast. Ruime woonkamer met praktische diepe trapkast en toegang tot de inpandige berging en tuin. Open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een combi-oven. De bar zorgt ervoor dat je vanuit de keuken een leuke verbinding hebt met de woonkamer.

Tuin
De tuin ligt perfect op het zuidwesten waardoor je er ’s middags en ’s avonds lekker van de zon kan genieten. Achterin de tuin vind je een terras aan het water waar je heerlijk kan relaxen of een hengeltje uit kan gooien.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 10m² en 12m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot de wasruimte. In de master bedroom is een grote – op maat gemaakte – kledingkast aanwezig.
In de eenvoudige maar praktische badkamer is een douche, tweede toilet en badmeubel aanwezig. De circa 1 meter hoge vliering biedt voldoende opbergruimte.

Goed om te weten
– HR + glas grotendeels geplaatst in 2011 & 2012
– Nieuwe CV HR ketel 2015
– Fraaie tuin op het zuidwesten
– Energielabel C