Pasteurlaan 26 12 9728 LE Groningen
Omschrijving
– ROYALE STADSWONING – ENERGIELABEL A+ – TUIN EN DAKTERRAS – WOONOPPERVLAK 167m2 – CORPUS DEN HOORN – GUNSTIGE LIGGING –
De locatie van de woning is enorm gunstig; binnen enkele minuten loop je naar winkelcentrum Overwinningsplein met een o.a. een grote supermarkt, drogisterij en bakkerij. Het centrum van Groningen is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken en als je de auto pakt ben je binnen enkele minuten op de A7/A28. In de wijk is voldoende parkeerplek zodat je je auto praktisch altijd in de buurt van de woning kwijt kan. Mocht je de natuur willen opzoeken, dan is het nabij gelegen Hoornsemeer/Paterswoldsemeer een fantastische plek om te wandelen of fietsen. In de zomer is het een heerlijke plek om te zwemmen en met een beetje geluk kan je er in de winter schaatsen.
De woning is als volgt ingedeeld: bij het betreden van de woning bevindt zich direct aan de rechterzijde een keurig toilet met wandcloset. Wanneer je via de hal naar de woonkamer loopt, valt direct op dat de lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde heel prettig is. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een moderne keuken met schiereiland die van alle gemakken voorzien is; een vaatwasser, oven, quoocker, gasfornuis met wasemkap en luxueus composiet aanrechtblad. De woonkamer is tuingericht en biedt meer dan voldoende plek voor een royale bank, eethoek en eventuele kastenwand. De trapkast is ideaal om te gebruiken als extra opbergplek. De totale oppervlakte van keuken en woonkamer tezamen is circa 57m2.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers (ca. 23, 13 en 13m2) met een prettige hoogte, waardoor de kamers nóg ruimer aan voelen. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kledingkast. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een keurige badkamer met wastafel, douche, toilet en ligbad.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 10 en 14m2) en een technische ruimte te vinden zijn. De technische ruimte is groot genoeg voor o.a. een wasmachine, droger en het opbergen van spullen. Via de overloop loop je zo het dakterras (ca. 26m2) op waar je met gemak een grote loungeset kwijt kan zodat je tot laat in de avond in alle rust kan genieten.
Kortom; een heerlijk zonnig huis met heel veel ruimte op een ideale locatie!
Goed om te weten:
– Bouwjaar 2007
– 9 zonnepanelen (geplaatst in 2019)
– Waterontharder (geplaatst in 2022)
– Energielabel A+ (kortingsmogelijkheden op de hypotheekrente!)
Om verschillende interieurstijlen te laten zien hebben we een tweetal artist impressions toegevoegd.
Hoe kunnen we helpen?
- Emmaplein 5
- 9711 AP Groningen
- 050-3055231
- info@grondsmamakelaardij.nl