Multatulistraat 17 9721 NE Groningen

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement (maisonnette) met maar liefst vier slaapkamers? Dan is deze verrassende woning met twee woonlagen ideaal. Afgelopen twee jaar zijn de badkamer en keuken vernieuwd, de wanden opnieuw gestuukt en nieuwe laminaatvloeren gelegd. Op drie minuten lopen van de woning vind je het winkelcentrum Overwinningsplein waar allerhande voorzieningen als een supermarkt, drogist, bakker en slager zijn. De ligging is ideaal; nabij de A7 en A28 en het recreatiegebied Hoornsemeer en binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum van Groningen.

Indeling:
Via de afgesloten portiek met trappenhuis kom je op de eerste verdieping waar een royale hal met een open entree naar de keuken is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits-gasfornuis met extra grote oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Verder zijn in de hal een toilet en een praktische bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is een balkon (oosten) waar je ’s ochtends met een kop koffie in de zon kunt zitten. Via de centrale hal loop je naar een ruime, lichte slaap- of werkkamer van 11m2. Ook kom je via de hal in de riante doorzonwoonkamer van 32m2. Via de woonkamer bereik je het tweede balkon op het westen. Ten slotte is op deze verdieping nog een slaap- of werkkamer van 7m2 aanwezig.

Vanuit de hal neem je de trap naar de onderste woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers van 13 en 9 m2, een badkamer, inbouwkast en berging. De badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet is in 2022 vernieuwd. Via de berging is de centrale entree eveneens bereikbaar, waardoor er twee ingangen naar de woning zijn.

Bijzonderheden:
• Recent gerenoveerd;
• Energielabel C;
• Dubbele beglazing;
• Kunststof kozijnen;
• Smeg fornuis (2022);
• Cv-verwarmd (Nefit 2020, eigendom);
• Gezonde, actieve VvE, professioneel beheerd.