Molenweg 49 9365 PB Niebert

Gelegen aan de Molenweg in het pittoreske Niebert staat deze charmante vrijstaande woonboerderij met royale tuin, paardenbak en stuk grasland. Met een perceel van maar liefst 5.616 m2 biedt deze woning volop mogelijkheden. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige tuin met een fraai gazon, meerdere bomen en grote vijver. Tenslotte is er volop ruimte voor het houden van dieren.

De indeling van de woning is als volgt. De ruime hal met karakteristieke tegelvloer biedt toegang tot diverse vertrekken. De sfeervolle woonkamer ademt de authentieke sfeer van begin 20e eeuw en heeft prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende woonkeuken in landelijke stijl uitgevoerd. Vanuit de keuken is toegang tot een badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer lopen we door naar de slaapkamer. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken.

Door de tuingerichte ligging van alle vertrekken op de gehele begane grond kan je zowel vanuit de slaapkamer, badkamer, keuken als woonkamer genieten van het uitzicht op bomen, vogels en soms zelf reeën. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met vaste kastruimte.
We gaan terug naar de begane grond waar zich een inpandig schuurgedeelte bevindt die door de huidige eigenaren dienst doet als bijkeuken en berging. De ruimte zou door de toekomstige eigenaren eventueel verbouwd kunnen om extra woonruimte te creëren.

Naast de woning bevindt zich een vrijstaande schuur grote met overkapping waar je heerlijk kan eten, lezen en genieten van de zon. Direct daarnaast bevindt zich een bijgebouw met daarin twee paardenboxen.
En dan de tuin; een rustige, groene plek met grote bomen die voor schaduw en beschutting zorgen. Het is een komen en gaan van diverse vogels die nestelen in de heg en neerstrijken bij de vijver. Een tuin die leeft, gewoon een fijne plek om te vertoeven.

Om het plaatje helemaal compleet te maken bevindt zich op het erf ook nog een charmant stookhutje; een knus overblijfsel uit vervlogen tijden. Tegenwoordig een ideale plek voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap of een parkeerplek voor skelters of ander speelgoed. Een stukje nostalgie in de tuin.

Goed om te weten:
– paardenbak 20 x 40 meter;
– houten schuur circa 60 m2;
– 2 paardenboxen 3 x 3 meter;
– gehele begane grond incl. inpandige schuur v.v. vloerverwarming;
– energielabel D.