Maaslaan 1 9606 RK Kropswolde

Deze prachtige woning, gelegen aan de rand van het Zuidlaardermeer, geeft je dankzij de perfecte ligging en luxueuze afwerking direct een vakantiegevoel. Stap vanaf je eigen aanlegsteiger je bootje in en vaar door de Drentse natuur of richting de binnenstad van Groningen, geniet vanuit de jacuzzi van het uitzicht op het water of kom tot rust in de sauna. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt én meer!

Meerwijck is een villawijk in Kropswolde, een dorp op circa 15 autominuten van de stad Groningen. De wijk is ingedeeld in meerdere schiereilanden zodat vrijwel alle woningen direct aan het water liggen. Direct naast de wijk ligt een recreatiegebied met camping, strandje en een aantal jachthavens. Dit betekent dat je de gezelligheid en reuring kan opzoeken, terwijl je thuis de rust en ruimte ervaart.

Via de entree/hal betreden we de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met modern wandcloset en fonteintje, naast het toilet bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal gaan we linksaf, via de moderne glazen deur met rookglas en komen terecht in de bijzonder ruime living met open keuken en zicht op de tuin en aangrenzend het water. Door de speelse indeling en de zeer fraaie lichtinval voelt de ruimte knus aan. De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een heerlijke warmte en extra gezelligheid.

Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de moderne keuken die van alle gemakken voorzien is. Een hetelucht oven, inbouw koffieautomaat, een stoomoven, vaatwasser, dubbele kraan met Quooker, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met werkveldafzuiging zorgen ervoor dat koken echt een feestje wordt.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer die, geheel in lijn met de rest van de woning, op en top luxe uitstralen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is door de huidige bewoners ingericht als walk-in closet en biedt lekker veel (inbouw) kastruimte. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is maar liefst 26 m2 groot en heeft een bijzonder prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de luxe badkamer in neutrale kleurstelling met badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet. Last but not least stap je vanuit de badkamer zo de royale Finse sauna in. Het ultieme wellness gevoel.

Door de aanwezigheid van een inpandige garage met dubbele deuren is er volop opbergruimte. De garage zou door de toekomstige eigenaren eventueel eenvoudig kunnen worden verbouwd tot een slaap- en badkamer, zodat de woning geheel levensloopbestendig wordt. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een vrijstaand schuurtje met aangrenzend een overkapping en terras.

En dan is er, om het plaatje compleet te maken, nog een fraaie onderhoudsarme tuin waar je het hele jaar door van kan genieten. Geniet van de grote jacuzzi met vrij uitzicht over het water, vaar in de zomer vanaf je eigen aanlegsteiger zo met je bootje het Zuidlaardermeer op of neem op warme dagen een verfrissende duik in het water. Maar niet alleen in de zomermaanden is dit een plek om van te genieten; met een beetje geluk schaats je in de winter zo vanaf de steiger het meer op. Ultiem woongeluk!

Goed om te weten:
– 16 zonnepanelen aanwezig;
– Vloerverwarming begane grond en in de badkamer/wellness;
– Energielabel A;
– De woning is voorzien van elektrische screens;
– Woning voorzien van nieuwe dakpannen.