Hoornweg 64 A 9363 EH Marum

Welkom aan de Hoornweg – een plek waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Deze charmante uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen op een prachtig perceel, biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot; o.a. een heerlijk lichte woonkamer, ruime woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond en een piekfijne tuin gelegen op het zuiden.

Marum is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven, uitgebreid winkelaanbod, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar per auto of met het OV.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met bijzonder prettige lichtinval en gezellige erker. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de grote woonkeuken die van alle gemakken voorzien is; een heerlijke plek om uitgebreid te koken en lekker lang te tafelen. Vanuit de woonkeuken is toegang tot de zeer royale bijkeuken met volop ruimte voor het opbergen van voorraad en bijvoorbeeld een tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de wasruimte. Bovendien vinden we op de begane grond een slaap- of werkkamer van circa 20 m2 en prachtige badkamer en suite voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Op de verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers (7.8, 9.9 en 13.5 m2) waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco en vaste kastruimte. Bovendien vinden we op deze verdieping een keurige badkamer met douchecabine, tweede toilet en badmeubel met natuurstenen waskom.

De tuin aan zowel de voor-, zij- als achterzijde is de kers op de taart. Strakke gazons, kleurrijke borders en grote bomen zorgen voor een heerlijk rustige sfeer. De tuin is niet alleen groot en groen, maar beschikt ook over een vrijstaande garage met grote overkapping. Hier zit je het hele jaar door comfortabel buiten; in de zomer geniet je er van de mogelijkheid om buiten te koken en in de schaduw te zitten, in de lente en herfst zit je er beschut met een kop koffie of goed glas wijn. Een perfecte plek voor lange avonden met vrienden of juist een rustig moment voor jezelf.

Goed om te weten:
– Kelder aanwezig;
– 10 zonnepanelen (geplaatst in 2021);
– Perceeloppervlakte 1.246 m2;
– Energielabel C.