Holtropslaan 14 9363 KR Marum

Wat een ruimte! Deze royale 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette groene woonwijk. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime tweede verdieping voor een extra slaap-, hobby- of werkkamer.

Marum is een gezellig dorp met een divers winkelaanbod, volop sportfaciliteiten, basisscholen en een actief verenigingsleven. De ligging van het dorp is ideaal; pal aan de A7 met een uitstekende busverbinding naar zowel Groningen als Drachten.

De indeling van de woning is als volgt. De centrale hal met keurig toilet en meterkast biedt toegang tot de lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui en open keuken met schiereiland. De moderne keuken is met o.a. dubbele oven, koelvriescombinatie, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in met plek voor de wasmachine/droger. Last but not least bevindt zich op de begane grond een (slaap)kamer (12 m2) met badkamer ensuite waardoor deze woning levensloopbestendig is. De royale en luxueuze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, vrijstaand ligbad, toilet en handdoekradiator.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8.3, 10.8 en 18 m2) en een tweede badkamer. Ook deze tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote ruimte (28.2 m2) die ingericht kan worden als slaap-, hobby- of werkkamer. Vanuit deze ruimte loop je zo het dakterras op met vrij uitzicht op water en groen.

Tenslotte bevindt zich aan zowel de voor- als achterzijde van de woning een keurig aangelegde tuin. Doordat de royale achtertuin genoeg ruimte biedt voor meerdere zitplekjes kan je op ieder moment van de dag kiezen tussen zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. Het houten tuinschuurtje is een ideale plek voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van de fietsen. De auto kan op de eigen oprit onder de carport geparkeerd worden.

Een woning om heel veel jaren van te genieten!