Gorechtkade 40 9713 CB Groningen

Heerlijk wonen op een top locatie! Dit appartement op de begane grond ligt op steenworp afstand van het UMCG, je fietst zo het centrum van Groningen in en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ringweg.

Vanuit de woonkamer kijk je uit over groenstroken en de prachtige Gorechtvijver, aan de achterzijde van de woning kan je genieten van de zon in je eigen grote tuin. Kortom; stads wonen te midden van groen.

De indeling van de woning is als volgt. De centrale hal in de woning geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 9m2 (beide met vaste kastruimte), het separate toilet, de keuken en de grote woon- en eetkamer. De keuken is o.a. voorzien van een gasfornuis, recirculatiekap en er is plek voor een wasmachine, -droger en koelvriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de badkamer die in 2021 compleet vernieuwd werd tot een smaakvol geheel; voorzien van tegels in visgraatpatroon, matzwarte kranen, badmeubel met waskom en een spiegel met indirecte verlichting. Een plaatje!

Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je zo de grote tuin in, gelegen op het westen, met een diepte van maar liefst 16 meter. In de vrijstaande berging die voorzien is van elektra, is voldoende plek voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Doordat er in de tuin meerdere zitplekken gecreëerd zijn is het mogelijk om zowel de zon als de schaduw op te zoeken. Dat wordt dus genieten van lange zomeravonden.

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren een en ander gemoderniseerd in de woning. Zo werd de woning in 2016 grotendeels gestuct en een nieuw toilet geplaatst, is in 2020 de CV-ketel vervangen en in 2021 de badkamer – zoals eerder genoemd – compleet vernieuwd.