Amalia van Solmsstraat 40 9717 AP Groningen

Omschrijving

Welkom aan de Amalia van Solmsstraat 40!
Deze charmante, instapklare benedenwoning met grote tuin staat nu te koop.
Gelegen in de gezellige Oranjebuurt vind je alles binnen handbereik; wandel door het Noorderplantsoen, doe boodschappen in de grote supermarkt om de hoek en fiets binnen enkele minuten de binnenstad in. Op deze plek voel jij je de koning(in) te rijk!

Waarom kiezen voor deze woning?
• Volledig gerenoveerd aan de binnenzijde:
Alles is vernieuwd en voorzien van modern comfort, van de badkamer tot de keuken. Hier kun je zonder klussen direct intrekken.
• Ruime achtertuin op het westen:
Een plek waar je heerlijk kunt genieten van de zon, relaxen met een boek of gezellig barbecueën. De tuin biedt privacy en heeft een handige schuur voor al je spullen.
• Gezellige buurt:
De Oranjebuurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, prachtige groenrijke omgeving en centrale ligging. Een blokje om door het Noorderplantsoen, boodschappen doen om de hoek of een snelle fietstocht naar de binnenstad – het kan allemaal!

De indeling:
Vanuit de hal bereik je de trapkast met genoeg bergruimte, het moderne toilet en de ruime woonkamer. In de woonkamer heb je zicht op de open keuken, voorzien van moderne apparatuur. De twee slaapkamers en vernieuwde badkamer maken de woning binnen af.
Als kers op de taart is er een zeer royale achtertuin, gelegen op het zonnige westen, waar je tot laat in de avond kan genieten van de zon.

Wonen op een toplocatie met een zonnige tuin én alle gemakken binnen handbereik? Of je nu houdt van een ontspannen wandeling in het park, een dagje shoppen in de stad of gewoon genieten van je eigen zonnige tuin – deze woning heeft het allemaal.

Nieuwsgierig geworden?
Plan een bezichtiging en ervaar hoe jouw nieuwe thuis eruitziet aan de Amalia van Solmsstraat!

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 januari 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
63 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen D 6179
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG00-D-6179

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken