Alberdaweg 118 9363 LC Marum

Wat een plaatje! In dit vrijstaande huis in het Groningse dorp Marum geniet je volop van rust en ruimte.

De statige en chique uitstraling van de woning gecombineerd met de mooie tuin maakt dit huis echt bijzonder. In de gigantische woonkamer met open keuken (ca. 80m2) en bar zijn prachtige oude gebinten geplaatst waardoor direct een gezellige sfeer gecreëerd is. Door de erker aan de voorzijde en de vele ramen is het heerlijk licht. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren aan de achterzijde zo de zonnige tuin in. Door de manier waarop de tuin aangelegd is – en omdat je geen overburen hebt – kan je in alle rust en privacy genieten van de natuur. Via de ruime bijkeuken is er een doorgang naar de garage. De royale oprit biedt gemakkelijk ruimte voor vier auto’s.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 11, 13 en 24m2) en een werk-/studeerkamer (ca. 10m2). De grootste slaapkamer beschikt over drie inloopkasten. De ruime en luxe badkamer staat in verbinding met de slaapkamer aan de voorzijde en is uiteraard ook via de overloop bereikbaar. Tevens is er op de verdieping een separaat toilet. Vanuit de werkkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping met een extra kamer en bovendien volop bergruimte.

Het gezellige dorp Marum heeft een compleet winkelcentrum met diverse winkels, er is een actief verenigingsleven en er zijn volop sportvoorzieningen. Binnen een mum van tijd zit je op de A7 richting Drachten of Groningen.

Goed om te weten:
– energielabel A
– vloerverwarming begane grond
– Remeha Tzerra CV ketel (2020)
– perceel van 637m2
– tuin op het zuiden, terras aangelegd in 2020
– zonnescherm achterzijde 2018
– schilderwerk buitenom 2020