Alberdaweg 118 9363 LC Marum

Omschrijving

Wat een plaatje! In dit vrijstaande huis in het Groningse dorp Marum geniet je volop van rust en ruimte.

De statige en chique uitstraling van de woning gecombineerd met de mooie tuin maakt dit huis echt bijzonder. In de gigantische woonkamer met open keuken (ca. 80m2) en bar zijn prachtige oude gebinten geplaatst waardoor direct een gezellige sfeer gecreëerd is. Door de erker aan de voorzijde en de vele ramen is het heerlijk licht. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren aan de achterzijde zo de zonnige tuin in. Door de manier waarop de tuin aangelegd is – en omdat je geen overburen hebt – kan je in alle rust en privacy genieten van de natuur. Via de ruime bijkeuken is er een doorgang naar de garage. De royale oprit biedt gemakkelijk ruimte voor vier auto’s.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 11, 13 en 24m2) en een werk-/studeerkamer (ca. 10m2). De grootste slaapkamer beschikt over drie inloopkasten. De ruime en luxe badkamer staat in verbinding met de slaapkamer aan de voorzijde en is uiteraard ook via de overloop bereikbaar. Tevens is er op de verdieping een separaat toilet. Vanuit de werkkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping met een extra kamer en bovendien volop bergruimte.

Het gezellige dorp Marum heeft een compleet winkelcentrum met diverse winkels, er is een actief verenigingsleven en er zijn volop sportvoorzieningen. Binnen een mum van tijd zit je op de A7 richting Drachten of Groningen.

Goed om te weten:
– energielabel A
– vloerverwarming begane grond
– Remeha Tzerra CV ketel (2020)
– perceel van 637m2
– tuin op het zuiden, terras aangelegd in 2020
– zonnescherm achterzijde 2018
– schilderwerk buitenom 2020

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen we helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
637 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Marum C 9518
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MRM01-C-9518

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Alberdaweg 118
9363 LC Marum